Neele Hackenholt
Ein Doppelhaus mit genügend Wohnfläche, Stellplatz und hohen Energiestandards bietet trotz kleinerer Einschränkungen den Wohnkomfort eines Einfamilienhauses. Trotz der räumlichen Verbindung bietet eine Doppelhaushälfte dennoch fast die gleichen Vorteile wie ein freistehendes Einfamilienhaus.
Achten Sie darauf, dass Ihre Doppelhaushälfte nicht im Schatten der direkten Nachbarn steht und beziehen Sie besonders in Hanglagen interessante Blickachsen in die Planung von Räumlichkeiten und Fensterflächen mit ein.
Für eine Doppelhaushälfte benötigen Sie weniger Grundstücksfläche als für ein freistehendes Haus, weil der bei Einzelhäusern geforderte Abstand auf einer Seite entfällt.
Für viele Bewohner ist die Doppelhaushälfte ein Kompromiss zwischen teurem Einzelhaus und meist deutlich kleinerem Reihenhaus. Durch die geteilte Wand der Doppelhaushälfte sparen Sie Heizkosten, weil hier keine Wärme nach außen verloren gehen kann.
Außerdem muss beim Bau der Doppelhaushälfte im Vergleich zum freistehenden Haus eine Wand weniger gedämmt werden, das senkt die Baukosten. Ist jedoch das Miteinander der Nachbarn erst einmal gestört, können Absprachen über kleinere bauliche Veränderungen unerträgliche Diskussionen werden.
Eine Doppelhaushälfte ist dann eine Alternative zum Einfamilienhaus, wenn sich alle Bewohner des Doppelhauses über das freundlich, nachbarschaftliche Zusammenleben einig sind. Um das schon im Vorfeld zu unterstützen, muss auf Schallschutz geachtet und das gemeinsame Grundstück so aufgeteilt werden, dass keine Doppelhaushälfte in Sachen Sonnenlicht oder Zufahrtsmöglichkeiten Nachteile hat.
Wer dies beachtet und außerdem geringe Baukosten schätzt, sich einen großen Garten wünscht und auch bisher mit seinen Nachbarn gut leben konnte, dem verspricht eine Doppelhaushälfte hohen Wohnstandard zum günstigen Preis.
